1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市北区
50.9万円/㎡
前年比+20.4%
グランフェスタ宮原フィオーレ
埼玉県さいたま市北区宮原町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 110戸 / RC造
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9階 / 76.8㎡の場合
相場
3,815万円
49.7万円/㎡
2,741
3,457
4,173
4,889
AI査定結果
推定相場価格
3,815万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,457万円〜4,173万円
45.0万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月1日
グランフェスタ宮原フィオーレ
3,980万円（51.8万円/㎡）/ 9階 / 76.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 3,980万円 | 51.8万円 | 9階 | 76.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/04 | 4,180万円 | 54.4万円 | 9階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 4,280万円 | 55.7万円 | 9階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,280万円 | 55.7万円 | 9階 | 76.8㎡ | 3SLDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | グランフェスタ宮原フィオーレ さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ宮原ハートフォレスト さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅8分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.75㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランコート宮原駅前 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅5分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 76.98㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 113戸 | RC |
| 2025/08/01 | レクセルプラザ日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 3,399万円 | 47.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラウド大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅12分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/16 | ベリーナフォート大宮 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅15分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.76㎡ | 1LDK+S+ | 4階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/17 | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 4,280万円 | 54.5万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/08/02 | ダイアパレス大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅12分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/07 | 株夕景不動産 さいたま市北区櫛引町二丁目 | 大宮駅9分 | 4,690万円 | 54.6万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/26 | ウィズ大宮 さいたま市北区櫛引町二丁目 | 鉄道博物館駅9分 | 4,750万円 | 55.3万円 | 85.88㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市北区では20.4%上昇しています。
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